|
|
フィスコ投資ニュース
配信日時: 2026/09/25 10:53,
提供元: フィスコ
平和不動産リート投資法人---国内資産「HF昭島駅前ビルディング」を取得
*10:53JST 平和不動産リート投資法人---国内資産「HF昭島駅前ビルディング」を取得
平和不動産リート投資法人<8966>は24日、資産運用会社である平和不動産アセットマネジメントが、国内資産「HF昭島駅前ビルディング」を取得すると発表した。
取得予定資産は「HF昭島駅前ビルディング」で、種類は信託受益権、投資区分はオフィス、投資エリアは第二投資エリア（東京都昭島市）となる。取得（引渡）予定日は2026年9月29日。取得予定価格は22.30億円、鑑定評価額は28.60億円となっている。取得資金は借入金及び自己資金を充当し、決済方法は引渡時一括で行う。取得先は非開示、媒介の有無は有りとしている。
本資産は、JR「昭島」駅から徒歩2分に位置している。設備面では、個別空調を完備し、25台収容可能な平面駐車場を有している。2026年には外壁改修工事を実施しており、基準階ワンフロアは約255坪のスペースを確保し、分割賃貸にも対応可能となっている。
取得予定価格及び鑑定NOIから計算したNOI利回りは6.0％、減価償却後NOI利回りは5.6％となる。また、鑑定評価額と取得予定価格から計算した含み益額は6.30億円が見込まれている。取得予定価格及び取得予定日時点における実績NOIから計算したNOI利回りは5.1％、減価償却後NOI利回りは4.7％となる。
《KT》
記事一覧
2026/09/25 22:01:【市場反応】米8月耐久財受注速報は鈍化、ドルじり安
2026/09/25 20:03:欧州為替：ドル・円は戻りが鈍い、ドル売りは一服
2026/09/25 19:59:欧州為替：ドル・円は下げ一服、トランプ牽制で円買い
2026/09/25 18:40:Chordia Therapeutics----Rogocekib 初期拡大コホート28症例の登録完了
2026/09/25 18:38:TKP---名古屋・栄に九重部屋直伝「ちゃんこ九重」を10月16日オープン
2026/09/25 18:35:西部ガスHDなど
2026/09/25 18:23:欧州為替：ドル・円は軟調、日中安値を下回る
2026/09/25 18:15:日経平均テクニカル： 5日続伸、一目均衡表は三役逆転を解消
2026/09/25 18:14:25日の香港市場概況：ハンセン指数は3日続落、米金利高で約2カ月ぶりの安値水準
2026/09/25 17:25:欧米為替見通し: ドル・円は伸び悩みか、米金利高・ドル高も為替介入に警戒
2026/09/25 17:09:東京為替：ドル・円は軟調、午後は一時157円台に失速
2026/09/25 17:00:日経平均寄与度ランキング（大引け）〜日経平均は上昇、東エレクとアドバンテの2銘柄で約488円分押し上げ
2026/09/25 16:39:東証グロ−ス指数は続落、東証プライムに資金向かう
2026/09/25 16:36:9月中間配当権利取りを狙った買いやAI関連株買いが入る【クロージング】
2026/09/25 16:35:日経VI：大幅に低下、取引時間中は金利上昇など警戒材料も意識
2026/09/25 16:30:東証グロース市場250指数先物概況：長期金利上昇を嫌気し続落
2026/09/25 16:13:東京為替：ドル・円は軟調、午後は157円台に失速
2026/09/25 16:11:日経平均は5日続伸、買い優勢で終日プラス圏で推移
2026/09/25 15:56:フルヤ金属、あいちFG、日本オラクルなど
2026/09/25 15:52:東証業種別ランキング：銀行業が上昇率トップ
|
