トレーダーズショップ
トップ ・ かごを見る ・ ご注文状況 ・ このページのPC版

フィスコ投資ニュース

配信日時: 2026/02/27 11:02, 提供元: フィスコ

Ｐ−京橋アートレジ Research Memo（2）：資産形成のための一棟収益マンションを開発

*11:02JST Ｐ−京橋アートレジ Research Memo（2）：資産形成のための一棟収益マンションを開発
■会社概要

1. 会社概要
京橋アートレジデンス<5536>は、資産形成のための賃貸用新築一棟収益マンションの開発〜販売を主柱に、東京23区を中心に収益性の高い不動産の企画・開発事業を行う不動産ディベロッパーである。不動産の持つポテンシャルを顕在化させ付加価値を高める、“無から有を生み出す不動産創造企業”を経営ビジョンに、暮らしや住まいを通じて多世代の人々がより快適に過ごせる社会生活の実現に寄与するとともに、カーボンニュートラル社会の実現にも注力している。事業は不動産開発創造事業とESG関連事業に大別され、不動産開発創造事業では新築マンション開発やリノベーション再販、アパートメントホテルの開発といった事業を展開し、ESG関連事業では店舗や賃貸マンションなど賃貸資産保有事業と再生可能エネルギー事業を行っている。ニッチで付加価値の高い新築マンション開発事業が成長をけん引しているが、次の成長ステージを見据え、ニーズの強いリノベーション再販とアパートメントホテルの事業化も進めている。


一棟収益マンション開発をわずか数年で主力事業へ育成

2. 沿革
同社は、1996年に（株）新日本建物によって設立された（株）新日本ホーム（後の（株）アスリート）が前身で、2010年に現 代表取締役の西谷明久（にしたにあきひさ）氏がMBOによって全株式を取得、新日本建物グループから独立した。その後、2011年に戸建分譲事業、2013年には太陽光発電事業を開始するなど、不動産や人々の暮らしに関わる様々な事業を展開してきた。2014年にテラスハウス開発事業を開始、その発展形として2018年に資産形成用一棟収益マンションの開発事業をスタートし（販売開始は2019年）、コロナ禍を挟んでわずか数年で主力事業へと育て上げた。さらなる飛躍を目指し、2022年に（株）アスリートから現社名に変更、2023年には東京証券取引所（以下、東証）のTOKYO PRO Marketに上場した。足元では、様々な企業との提携やスタートアップ企業への出資を通じて事業強化を進める一方で、リノベーション再販とアパートメントホテル開発の事業化を推進している。

（執筆：フィスコ客員アナリスト　宮田 仁光）


《HN》

記事一覧

  • 2026/03/12 12:35:イード Research Memo（5）：自己資本比率は70%台、手元キャッシュも潤沢で財務内容は健全
  • 2026/03/12 12:34:イード Research Memo（4）：2026年6月期中間期は減収減益となるが中間純利益は増益に
  • 2026/03/12 12:33:イード Research Memo（3）：Webメディア・コンテンツを効率的に運用する自社開発システムが強み
  • 2026/03/12 12:32:イード Research Memo（2）：Webメディア・コンテンツの運営やリサーチ・ECソリューションサービスを提供
  • 2026/03/12 12:31:イード Research Memo（1）：AIの積極活用とM&A戦略により、AIメディアカンパニーとして高成長目指す
  • 2026/03/12 12:16:東京為替：ドル・円は底堅い、一時159円20銭台
  • 2026/03/12 12:15:先行き不透明感拭えず売り優勢の展開
  • 2026/03/12 12:12:日経平均は大幅反落、先行き不透明感拭えず売り優勢の展開
  • 2026/03/12 12:09:セキュア Research Memo（9）：AI実装を強化しサービス拡大により、「AI STORE」事業の収益化を本格化
  • 2026/03/12 12:08:セキュア Research Memo（8）：旺盛な需要を背景に2026年12月期は大幅な増収増益を見込む（2）
  • 2026/03/12 12:07:セキュア Research Memo（7）：旺盛な需要を背景に2026年12月期は大幅な増収増益を見込む（1）
  • 2026/03/12 12:06:セキュア Research Memo（6）：2025年12月期は最終利益を除き増収増益。子会社の連結効果も寄与（2）
  • 2026/03/12 12:05:ヤプリ：マルチプロダクト化による収益拡大と財務改善が進展、評価見直し余地に注目
  • 2026/03/12 12:05:セキュア Research Memo（5）：2025年12月期は最終利益を除き増収増益。子会社の連結効果も寄与（1）
  • 2026/03/12 12:04:セキュア Research Memo（4）：最先端技術を活用したプロダクト設計で、大型案件受注に弾み
  • 2026/03/12 12:03:セキュア Research Memo（3）：様々な状況で活用できるセキュリティソリューションを提供
  • 2026/03/12 12:02:セキュア Research Memo（2）：ビジョンは、「AI×セキュリティで新しい価値を創る」
  • 2026/03/12 12:01:セキュア Research Memo（1）：AI技術の高付加価値サービスを提供。2026年12月期は大幅な増収増益見込む
  • 2026/03/12 11:41:注目銘柄ダイジェスト（前場）:ANYCOLOR、三井ハイテク、QDレーザなど
  • 2026/03/12 11:26:ビジュアル・プロセッシング・ジャパン---デジタルアセット管理システム「CIERTO」にGoogleドライブ連携を追加